Почему мы работаем только на эксклюзиве?

Наша команда руководствуется в своей деятельности принципом максимальной защиты интересов наших клиентов и дорожит своей репутацией, ставя в приоритет персональную поддержку клиентов и качество сделок, а не их количество.

Многолетний опыт нашей работы показывает, что большинство компаний и агентов по недвижимости используют в своей работе схожие каналы привлечения покупателей объекта недвижимости.

Привлечение клиентом к работе по объекту сразу нескольких брокеров приводит зачастую к более длительному сроку экспонирования объекта на рынке и меньшей итоговой сумме сделки.

Происходит это, во-первых, так как у потенциального покупателя создаётся впечатление избыточного количества аналогичных объектов на рынке, а каждый из брокеров старается разместить объект недвижимости по более низкой, чем остальные конкуренты цене, с целью получения звонка.

Во-вторых, так как сфера агентской деятельности подразумевает зачастую постоплатную систему расчётов с брокером, мы со своей стороны при отсутствии эксклюзивного агентского договора не гарантированы в получении брокерского вознаграждения, даже при условии качественного выполнения нашей компанией своей части работы. Соответственно, пропадает мотивация заниматься объектом и вкладываться в него на 100 %, что может помешать качественному представлению интересов клиента.

Агентский договор является обязательным документальным подтверждением полномочий нашей компании по представлению объекта недвижимости потенциальным покупателям, а также обоснованием для затрат на рекламу и маркетинг по объекту.

В момент избыточного предложения на рынке продажи недвижимости правильный выбор брокера по продаже объекта позволит сформировать правильную ценовую стратегию и рекламный пакет, что в итоге может позволить совершить сделку выгоднее на 15-20% по сравнению с аналогичными объектами.