Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость

Опытные инвесторы всегда делают вложения в коммерческую недвижимость. Такие инвестиции всегда доходные, а инфляция, «съедающая» часть выгоды от вкладов и других активов – только на руку в этом сегменте.

Доходная недвижимость предназначена для коммерции: в помещении может быть оборудован магазин, склад, офис, парикмахерская и другие заведения. С другой стороны, это может быть и помещение для проживания – квартира, апартаменты. Третий вариант – земельный участок.

Посмотрим, какие инвестиции наиболее доходные.

Виды доходной недвижимости

Узнаем, в чём разница вложений в доходную недвижимость.

1. Квартиры – неплохой вариант пассивного дохода, если вы только начинаете заниматься инвестированием. Вторичка отличается стабильным спросом, «обжитой» инфраструктурой, простотой оформления документов. Новостройка как объект доходных инвестиций часто требует дополнительных средств на ремонт и обстановку. Перспективы от сдачи в аренду квартир неплохие – в год можно заработать 6 и более процентов. Однако учитывайте, что в среднем покупка жилплощади отобьётся через 15 лет, а квартиросъёмщики не всегда нацелены на длительное проживание.
2. Инвестиции в коммерческую недвижимость более доходные (10 и более процентов), отличаются меньшим сроком окупаемости – обычно деньги возвращаются за 10 лет. Часто не требуется вкладываться в ремонт, чистовой отделки бывает достаточно. Правда, есть вероятность долгого поиска съёмщиков помещения под бизнес.
3. Инвестиции в земельные участки – доходная перспектива. Помимо выбора локации учитывайте назначение земли, план развития региона, возможность размежевания объекта, перевод земли в другое назначение. Это может существенно увеличить доход. Оптимально купить участок для долгосрочных инвестиций, чтобы его продажа в будущем кратно компенсировала вложения.

Как выбрать подходящую квартиру?

Доходные инвестиции в недвижимость – задача не для начинающих. Участие специалистов минимизирует риски и помогает извлечь максимальную выгоду из вложенных средств.

Профессионалы предложат наиболее доходные варианты для вложений, учтут ваши дальнейшие планы – продажа, сдача в аренду.

В частности, агентство недвижимости Becar делает весь процесс понятным и простым:

1. Проанализируем рынок коммерческих объектов (офисы, склады, торговые помещения и прочие объекты) на текущий момент и на перспективу.
2. Оценим рентабельность недвижимости, сделаем выборку самых доходных вариантов.
3. Исключим риски с инвестициямив недвижимость как в процессе сделки, так и по её завершении.

Почему Becar и Becar Asset Management – удачное партнёрство?

Наш подход позволил развиться в компанию международного уровня (Becar Asset Management) и решить множество задач, сделавших инвестиции наших клиентов максимально доходными.

Каждый клиент может просто довериться нашему опыту и выгодно вложить средства или воспользоваться услугой управления недвижимостью и создать любой профиль объекта.

Достаточно обратиться в агентство недвижимости Becar, чтобы быстрее найти идеальный вариант коммерческой недвижимости. Менеджеры с радостью проконсультируют вас по телефону +7 (812) 490-70-10. Звоните!