Местоположение | |
| Район | Гатчинский |
| Населенный пункт | Учхоз |
| Вокзал | Балтийский в-л |
| Ж/Д станция | Войсковицы |
| Время проезда от станции | 10 минут транспортом |
| Расстояние от города, км | 50 |
Характеристики окружения | |
| Водоем | Карьер |
| Расстояние до водоема, км | 12 |
| Подъезд | Асфальт |
Коммуникации | |
| Электроэнергия | Есть |
| Газопровод | Есть |
| Питьевая вода | Скважина |
| Санузел | Локальная |
Характеристики участка | |
| Площадь, сот. | 12 |
| Правовой статус | Собственность |
| Назначение | Земли сельскохозяйственного назначения |
Характеристики дома | |
| Состояние | да |
| Тип строения | Двухэтажный жилой дом |
| Размер строения | 141.4 |
| Количество этажей | 2 |
| Общая площадь, кв.м | 141.4 |
| Жилая площадь, кв.м | 73.9 |
| Год постройки | 2009 |
| Стены | Каркас обшит плитами OSB с утеплением |
| Крыша | Деревянные стропила, кровля по обрешетке из металлочерепицы |
| Фундамент | Монолит |
Дополнительные сведения | |
| Дополнительная информация | Отличный 2-х этажный жилой зимний дом на участке в 12 соток в Гатчинском р-не Ленинградской области, массив "Учхоз". СНТ "Кристалл". Дом построен по каркасной технологии в 2009 году, утеплен, фасад отделан сайдингом. Фундамент-монолит, кровля-металлочерепица. Общая площадь дома 141.4 кв.м, жилая 73.9 кв.м: гостиная 18.3 и комната 11.2 кв.м - на первом этаже, две спальни 17.4 и 10.6 кв.м и детская 17.4 кв.м. на втором. Комнаты 2-го этажа изолированы, на 1-м - гостиная объединена с кухней площадью 8.6 кв.м. В доме два сан.узла, на 2-м этаже - застекленная лоджия. Перед входом в дом большая светлая веранда с панорамными окнами площадью 18 кв.м. Дом полностью благоустроен для комфортного круглогодичного проживания дружной семьи, в нем произведен качественный ремонт с использованием современных импортных материалов. Высокие потолки 2.65 м, просторные комнаты, локальная наружная канализация, ливневая канализация, водоснабжение обеспечивается скважиной глубиной 28 м с установкой фильтров тонкой очистки, а также фильтров для уменьшения жесткости воды и содержания железа. Электроснабжение - 3-х фазная подводка с распределением по группам потребления с возможностью переключения на электропитание от бензогенератора. Локальное газоснабжение - емкость 4.8 кубм (горячее водоснабжение, отопление и приготовление пищи на газовой плите с заправкой газом один раз в год). В кухне-гостиной тепло и уют также обеспечивает электрокамин, возле которого тихими вечерами может коротать вечера вся семья. В доме установлена охранно-пожарная сигнализация. Кроме дома на участке расположен гараж с помещением для хранения инвентаря 9*4.5 м. с подъемными воротами с дистанционным управлением, баня с финской сауной площадью 41.5 кв.м. и открытой террасой 15.9 кв.м, игровой детский домик, дровник, парник, мангал, плодовые деревья, кустарники и клумбы, участок ровный, полностью благоустроен, на всей территории проложены дренажные трубы. Рядом с домом - поселок с развитой инфраструктурой: магазины, школа, 2 детсада, почта, медпункт, парикмахерская, остановка, маршрутки до ст. "Мариенбург" (автобусы до м.Московская), автобус до г.Гатчина, интервал движения автобусов 15-25 мин. На автомобиле до дома можно добраться за 30-45 минут. Неподалеку от дома расположено озеро, лес и карьер. Участок и дом в собственности более 3-х лет, возможно оформление регистрации по месту проживания. Документы готовы, прямая продажа. Звоните! Елена, моб. 982-93-72 |
